Der Neubau mit vier Eigentumswohnungen und insgesamt rund 700 m² Wohnfläche wurde in den Jahren 2021 und 2022 realisiert. Zur Straße zeigt sich der Baukörper schmal und kompakt und steht gegenüber der benachbarten Gebäudezeile zurück.

Vorbild für die Erscheinung ist die Hamburger Ziegelarchitektur der 20er Jahre. Dies spiegelt sich in der vorspringenden Ziegelschichten wieder

Die Betongesimse markieren die Geschossebenen und betonen die Horizontalität, die sich in der Sprossenteilung der Fenster fortsetzt.

Der technisch hoch ausgerüstete, barrierefreie Neubau ist Dank der Nutzung einer Photovoltaik- und einer Solaranlage, die nicht sichtbar auf dem WU-Dach untergebracht wurden, zu ca. 50% autark von fossilen Energien.

Jede Wohnung ist darüber hinaus mit einer zentralen Lüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung und Enthalpietauscher ausgestattet. Die dreifachverglasten Fenster bieten einen hohen Schutz gegen die Schallimmission von der Bahntrasse, die hinter der rückwertig fließenden Bille verläuft.

Das Gebäude steht im Überschwemmungsgebiet der Bille, sodass das Gebäude im Falle eines 100-jährlichen Hochwassers bis zu 40% im Wasser steht. Das Kellergeschoss mit der Tiefgarage ist durch eine wasserdichte Betonkonstruktion auf diesen Fall vorbereitet.